Travessa das Escadinhas da Sé 24

Conforme o projeto previsto, optou-se pela manutenção de todas as paredes estruturais de alvenaria de granito (de ambos os edifícios).

Pretendeu-se emparcelar os dois imóveis, no sentido de potenciar a área útil, mantendo-se contudo as caraterísticas individuais de cada um, pelo exterior. 

No edifício do Largo de São Teotónio, devido às demolições, foi removida a alvenaria de tabique do piso 2, e manteve-se o desenho da pré-existência, garantindo-se o alinhamento dos vãos, conforme os existentes no piso 1.

No edifício da Travessa das Escadinhas da Sé, procedeu-se à demolição integral dos pisos 2 e 3, uma vez que as alvenarias existentes, não apresentavam as melhores condições de estabilidade, conforto térmico e acústico. Foi garantido o desenho existente, prevendo-se o alinhamento dos vãos, conforme os existentes no piso 1.

Assim sendo, propôs-se a reconstrução dos edifícios, tendo-se efetuado alterações arquitetónicas significativas que desvirtuavam a imagem do exterior dos imóveis, atendendo a que se optou de raiz, por se manter as caraterísticas dos mesmos.

CARATERÍSTICAS

Áreas brutas - Edifício multifamiliar para habitação e comércio/serviços

2 frações comerciais/serviços: 

• Comércio 1 – 47.25m²
• Serviço 1 – 140.05m²

4 fogos habitacionais:

• T1 – 50.60m²
• T1 – 79.85m²
• T1 – 64.20m²
• T4 duplex – 97.25m²

 Áreas úteis - Edifício multifamiliar para habitação e comércio/serviços

 2 frações comerciais/serviços:

• Comércio 1 – 32.80m²
• Serviço 1 – 101.90m²

  4 fogos habitacionais:

• T1 Piso1 – 42.25m²
• T1 Piso1 – 51.15m²
• T1 Piso2 – 53.12m²
• T4 duplex – 81.80m²